武蔵村山市は都内でも23区内ではない市部なので、不動産価格は比較的手ごろな価格で戸建て物件の購入が可能です。
戸建ての場合は土地と建物の価格で構成されますが、土地は面積だけではなく道路に接する間口など形状によっても価値が異なります。
一般的に間口が小さく、奥に行ってから開ける物件は不整形地や、空から見下ろすと旗竿に見えることから旗竿地などと言って面積の割に価額が手ごろになります。
一方で、土地活用の指標である建蔽率や容積率は登記面積を基に決めるため、面積が広ければ建物設計の自由度は広がります。建てたい建物が建てられるなら整形地にこだわらないのも有効です。

武蔵村山市　新築